左營機20公辦都更招商 地產大咖齊聚

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左營機20公辦都更招商 地產大咖齊聚

高雄左營區機20公辦都市更新案第2次公告招商,20日招商說明會由副市長林欽榮引言致詞,都發局長吳文彥主持,現場吸引興富發、隆大、汯圃、國泰人壽不動產部、三富建設、國泰建設、華友聯、清景麟、高永、聯上、及豐邑建設等20家、近60位地產開發數及公會等潛在投資者參與。

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林欽榮表示,去年機20公辦都更第一次招商流標,市府依市場狀況重新檢討,此次公告招商的2個更新單元,共負比底價平均調升7%,直接加間接營建成本達每坪22.7萬元,符合市場行情,且目前營建物價已漸趨穩定,要投資人放心。

林欽榮指出,左營機20位於大中二路與民族一路交叉口,距離高雄榮總醫療園區500公尺,5分鐘車程可抵達高鐵左營站、國道交流道鼎金系統及漢神巨蛋、義享天地商圈,距臺積電高雄廠也只有10分鐘車程,將是適合的企業安家地點。

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林欽榮表示,該案基地全屬公有土地,國產署也同意參與都市更新,更新後將提供地方公益設施,包括社會住宅、社區型日照中心等社福設施。高雄都發局長吳文彥表示,機20變更都市計劃後,劃設1.4公頃住宅區,並提供0.4公頃的公共設施用地,供作周圍居民休憩利用。

「左營機20公辦都更」4月11日公告招商,8月8日截止收件,將分2階段評選,第一階段爲資格審查,第二階段則是綜合評選,評分標準爲申請人團隊組織及實績佔10%、整體開發構想25%、權利變換計劃和財務計劃15%、經營管理計劃10%、承諾回饋事項10%、共同負擔比率承諾25、及簡報答詢5%,據以評選最優申請人。

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